Requisitos para poder aplicar las reducciones por alquiler de vivienda habitual
El consultante pretende arrendar un inmueble mediante un contrato de 5 años de duración, viviendo el arrendatario durante 6 meses al año. Los RCI obtenidos por alquilar un inmueble para uso de vivienda habitual se reducen un 60%. Por tanto, para poder aplicar la reducción el inmueble debe tratarse de un arrendamiento de un inmueble destinado a vivienda. En un principio, para considerar si un arrendamiento es destinado a vivienda habitual o no, se ha de atender el destino primordial de la…
El embargo durante el estado de alarma
En una resolución reciente la DGT ha resuelto que el pagador queda obligado a retener las cantidades procedentes en el mismo momento de la presentación de la diligencia de embargo, aunque se haya notificado dicha diligencia durante los días posteriores a la declaración del estado de alarma, sin perjuicio de que el plazo para atender la diligencia se ampliase hasta el 30 de mayo de 2020.
Modelo 720: sobre imponer más de una sanción
Un obligado tributario no incluyó en el Modelo 720 cinco cuentas corrientes de las que era titular situadas en el extranjero. La Administración impuso una sanción por cada una de las cuentas no declaradas. El Tribunal Superior de Justicia de Extremadura entiende que se debe imponer solamente una sanción ya que imponer más sería incompatible con el principio de proporcionalidad.
Escritura de renuncia a los apoderamientos otorgados por una sociedad
Los particulares habían renunciado mediante escritura a los apoderamientos otorgados a su favor por una sociedad. Sin embargo, el registrador decide suspender esta inscripción porque consta en los asientos registrales la situación de baja provisional de la sociedad en el Índice de Entidades de la Agencia Estatal de Administración Tributaria. Si el cierre registral estuviera motivado por el incumplimiento de la obligación de depositar las cuentas anuales, sí procedería la inscripción de la…
Los contratos con el socio único
El art.16.3 de la LSC establece que el socio único responderá frente a la sociedad de las ventajas que directa o indirectamente haya obtenido en perjuicio de ésta en los contratos celebrados entre ambos, durante el plazo de dos años a contar desde la fecha de celebración de los contratos. En el marco del concurso de una sociedad y algunas de sus filiales, para dar cumplimiento a los convenios arbitrales se crea una nueva sociedad a la que se le traspasa la actividad de la sociedad matriz…
Catastro vs. Registro: agrupación de fincas y partición hereditaria
Estando formado el caudal hereditario por dos fincas registrales que, sin embargo, constituyen una sola finca catastral, los causahabientes, previa agrupación, la adjudican a uno de ellos, quien compensa en metálico al resto de los herederos, al amparo del artículo 1062 del CC. En contra del criterio de la Administración, quien relega a un segundo plano la información catastral, considerando que dicho reparto incurre en un claro exceso de adjudicación evitable, el TSJ prioriza la realidad…
La no aplicación del principio de empresa en funcionamiento
Respecto al interrogante sobre si se deberán realizar los ajustes o correcciones valorativas al cierre del ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2019, por las consecuencias derivadas de la promulgación del Real Decreto 463/2020 de 14 de marzo, por el que se declaró el estado de alarma, para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, el ICAC señala que aunque ya se conociera la existencia del virus, no podían conocerse las consecuencias económicas que dicha…
La deducibilidad de intereses en el IS no depende de la aportación de documento privado
La Hacienda Foral de Vizcaya niega la deducibilidad en el Impuesto sobre Sociedades de los intereses satisfechos por la entidad contribuyente en virtud de un prestamos con el socio. El motivo de la Hacienda Foral, que es acogido por el TEA Foral, es que dicho préstamo no existe por no haberse presentado ante la Administración el contrato privado y declarado el ITP, careciendo de eficacia frente a tercero conforme la normativa civil. La entidad contribuyente recurre con éxito al TSJ del…
Reinversión en vivienda habitual por transmisión de inmueble en dos momentos
El consultante adquirió en 2014 una vivienda habitual con una plaza de garaje. En agosto de 2018 vende la plaza de garaje y en octubre de 2019 vende la vivienda habitual. En noviembre de 2019 ha adquirido otra vivienda habitual. Se pregunta si es posible aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual de la ganancia obtenida por la venta del garaje. Tributos responde que es posible aplicar la exención si se cumplen los requisitos establecidos en la ley, que, a groso modo, se…
Determinación del valor de participaciones de una entidad sin balance
El consultante es accionista de una entidad residente en EE. UU. Esta entidad no está obligada a llevar contabilidad y no tiene balance, además de un capital social a cero y pérdidas en los últimos tres años. Se cuestiona entonces de la manera en la que determinar el valor de las participaciones a la hora de declarar las mismas. La DGT establece que, en aplicación de la ley, el consultante estará en la obligación de presentar declaración informativa por los valores de la empresa…