Catastro vs. Registro: agrupación de fincas y partición hereditaria
Estando formado el caudal hereditario por dos fincas registrales que, sin embargo, constituyen una sola finca catastral, los causahabientes, previa agrupación, la adjudican a uno de ellos, quien compensa en metálico al resto de los herederos, al amparo del artículo 1062 del CC. En contra del criterio de la Administración, quien relega a un segundo plano la información catastral, considerando que dicho reparto incurre en un claro exceso de adjudicación evitable, el TSJ prioriza la realidad…
La no aplicación del principio de empresa en funcionamiento
Respecto al interrogante sobre si se deberán realizar los ajustes o correcciones valorativas al cierre del ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2019, por las consecuencias derivadas de la promulgación del Real Decreto 463/2020 de 14 de marzo, por el que se declaró el estado de alarma, para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, el ICAC señala que aunque ya se conociera la existencia del virus, no podían conocerse las consecuencias económicas que dicha…
La deducibilidad de intereses en el IS no depende de la aportación de documento privado
La Hacienda Foral de Vizcaya niega la deducibilidad en el Impuesto sobre Sociedades de los intereses satisfechos por la entidad contribuyente en virtud de un prestamos con el socio. El motivo de la Hacienda Foral, que es acogido por el TEA Foral, es que dicho préstamo no existe por no haberse presentado ante la Administración el contrato privado y declarado el ITP, careciendo de eficacia frente a tercero conforme la normativa civil. La entidad contribuyente recurre con éxito al TSJ del…
Reinversión en vivienda habitual por transmisión de inmueble en dos momentos
El consultante adquirió en 2014 una vivienda habitual con una plaza de garaje. En agosto de 2018 vende la plaza de garaje y en octubre de 2019 vende la vivienda habitual. En noviembre de 2019 ha adquirido otra vivienda habitual. Se pregunta si es posible aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual de la ganancia obtenida por la venta del garaje. Tributos responde que es posible aplicar la exención si se cumplen los requisitos establecidos en la ley, que, a groso modo, se…
Determinación del valor de participaciones de una entidad sin balance
El consultante es accionista de una entidad residente en EE. UU. Esta entidad no está obligada a llevar contabilidad y no tiene balance, además de un capital social a cero y pérdidas en los últimos tres años. Se cuestiona entonces de la manera en la que determinar el valor de las participaciones a la hora de declarar las mismas. La DGT establece que, en aplicación de la ley, el consultante estará en la obligación de presentar declaración informativa por los valores de la empresa…
Bases imponibles negativas pendientes de compensar
El sujeto pasivo compensó bases imponibles negativas en el impuesto sobre sociedades del ejercicio 2004, procedentes de ejercicios anteriores. No obstante, la Inspección rechazó la procedencia de la compensación de las bases imponibles negativas correspondientes a uno de los ejercicios. Frente a ello, el sujeto alegaba que la base negativa ya había sido revisada por la Administración. Finalmente, la Audiencia Nacional concluye que la comprobación de las autoliquidaciones en las que se han…
La sentencia sobre el IRPH de la Audiencia Provincial de Madrid
Los demandantes habían interpuesto demanda contra su banco solicitando la nulidad de una cláusula del préstamo hipotecario por la que se había pactado un interés variable y establecido un tipo medio a más de tres años, y le solicitaban la devolución de lo percibido en exceso desde el inicio del contrato tomando como referencia los que habrían tenido que percibir si se hubiera utilizado el Euribor incrementado con el referido diferencial. La Audiencia considera que no se puede someter a…
La tácita reconducción en los contratos de arrendamiento
A la finalización del plazo de duración de un contrato de arrendamiento, así como sus prórrogas legales o las pactadas, si el arrendatario continúa disfrutando 15 días de la cosa arrendada con la aquiescencia del arrendador, se considera, conforme a lo previsto en el art. 1566 del Código Civil que el contrato se renueva por “tácita reconducción”. La jurisprudencia del TS tiene establecido que en estos casos nace un nuevo contrato en el que se mantienen los pactos que rigieron la anterior…