El nombramiento de auditor no implica la opción por la auditoría voluntaria
La DGRN recuerda que, si del nombramiento de un auditor claramente se desprende que esta designación se realiza por imperativo legal y no de forma voluntaria, dejando constancia expresa de que si la obligación no persiste en ejercicios posteriores la entidad no auditará sus cuentas, sí podrán presentarse las cuentas anuales en dichos ejercicios futuros sin la verificación del auditor, si la sociedad deja de estar obligada a ello según los parámetros legales, a pesar de tener inscrito y vigente…
Seguro de responsabilidad civil de administradores
El seguro de responsabilidad civil de administradores y la posibilidad de excluir la responsabilidad por deudas tributarias Una sociedad contrata un seguro de responsabilidad civil de administradores y tras derivarse una responsabilidad a sus administradores ante la AEAT por unas deudas tributarias, la compañía de seguros se niega al pago por entender que el pago de deudas tributarias no estaba cubierto conforme a lo establecido en las condiciones generales de la póliza. Sin embargo, el…
Cobro de lo indebido por IVA
El Tribunal Supremo casa la sentencia de apelación y ordena la devolución de actuaciones al tribunal de apelación al haber éste estimado la prescripción de la acción ejercitada y no haber entrado al fondo del asunto. En una compraventa de inmuebles para su demolición, el vendedor retiene el IVA de la operación. Posteriormente, el comprador incumple su obligación de demoler y el TSJ de Andalucía confirma, 12 años después, la resolución del TEAR de considerar la operación no sujeta a IVA.…
Convocatoria de junta general por consejo de administración incompleto pero mayoritario
En una reciente sentencia del TS se plantea la validez de la convocatoria de junta general de una SA realizada por un consejo de administración incompleto, puesto que 1 de sus 3 miembros había dimitido previamente. Tal y como recuerda el TS, la LSC ofrece mecanismos, cuando se dan situaciones especiales, para preservar la capacidad de funcionamiento del consejo de administración y evitar situaciones de bloqueo. Así cuando se produce el cese de la mayoría de los miembros del consejo de…
Ejercicio estricto de la opción de compra
El Tribunal Supremo casa la sentencia de apelación y confirma la de primera instancia. En un arrendamiento de local, el arrendador solicita judicialmente la resolución del contrato por falta de pago de las rentas, así como la extinción de la opción de compra incluida en el contrato por incumplimiento de la obligación de consignación del pago del precio de la compraventa. El arrendatario interpone demanda cruzada, en la que solicita daños y perjuicios equivalentes al IVA soportado por la falta…
La modificación del art. 348 bis de la Ley de Sociedades de Capital que regula el derecho de separación por falta de distribución de dividendos
El 30 de diciembre de 2018 ha entrado en vigor la Ley 11/2018, de 28 de diciembre, que trae consigo, entre otras, la modificación del artículo 348 bis de la Ley de Sociedades de Capital LSC), relativo al derecho de separación en caso de falta de distribución de dividendos. Las principales novedades en relación con el artículo 348 bis LSC son: Se posibilita pactar disposiciones estatutarias para modificar o suprimir esta causa de separación de la sociedad. Para ello es necesario el…
Plena vigencia del 1.591 del Código Civil junto con la LOE
Se discute por el recurrente que al haber sido condenado por los daños causados a la obra sobre la base del art. 1.591 CC y no ser esa constructora parte del contrato, no cabe esa responsabilidad. El Supremo confirma que es irrelevante, que en sede tanto del 1.591 CC como de la propia Ley de Ordenación de la Edificación, la condena viene determinada por defectos de construcción imputables a la constructora que intervino en la obra y estos defectos pueden hacerse valer con contrato o sin él al…
El alcance de la calificación en los depósitos de cuentas anuales
Respecto a la calificación del depósito de las cuentas anuales de una sociedad, tanto la LSC como el RRM establecen que “el Registrador calificará bajo su responsabilidad si los documentos presentados son los exigidos por la ley, si están debidamente aprobados por la junta general y si constan las preceptivas firmas". En este sentido, la DGRN tiene establecido que la calificación no puede alcanzar al contenido intrínseco de las cuentas ni al análisis de la correcta contabilización pero si…
El juicio de suficiencia de un poder es competencia del notario
La valoración de la suficiencia de las facultades de representación del otorgante de la escritura le corresponde al notario autorizante de la escritura, sin que el registrador pueda revisar dicho juicio de suficiencia, en la medida en que resulte congruente con el contenido del título al que se refiere. Según la registradora el otorgante no tenía conferida la facultad de RENUNCIAR a los cargos en nombre de dicha “sociedad”. Según el notario el poder confiere al apoderado la facultad de…
El inventario de un concurso de acreedores no crea título traslativo de dominio a quién no lo tiene
El inventario de un concurso de acreedores no crea título traslativo de dominio a quién no lo tiene. El inventario no es inamovible, sino que tiene carácter informativo, por lo que la inclusión en dicho documento de un bien o derecho no constituye un título de dominio diferente de los previstos en el art. 609 del Código Civil.