El régimen especial de arrendamiento financiero en el IS
Sentencia del Tribunal supremo que determina la posibilidad de aplicar el régimen especial de arrendamiento financiero en el IS sin necesidad de tener contratado a un empleado en jornada completa. El TS determina que, para la aplicación de los incentivos fiscales para empresas de reducida dimensión, no se puede condicionar a la realización de una verdadera actividad económica por el sujeto pasivo, entendiendo por tal la que reúna los requisitos previstos en la LIRPF, de forma que sólo se…
Uso de vivienda para una actividad económica durante el estado de alarma.
En una consulta reciente la DGT ha resuelto que en el caso de un abogado autónomo que tiene que utilizar de manera puntual su vivienda habitual para el desarrollo de su actividad económica, ante la imposibilidad de acudir al despacho tras la declaración del estado de alarma, no es deducible el coste de los suministros utilizados, al no estar la vivienda parcialmente afecta a la actividad, siendo utilizada por una circunstancia ocasional y excepcional.
IRPF: Piso cedido a hija.
El consultante es propietario de una segunda vivienda, en la que no reside, que se encuentra cedida a una hija, constituyendo la residencia habitual de ésta última. La vivienda está cedida en precario y la hija del consultante asume el pago de los gastos corrientes de la misma. Se cuestiona la tributación en IRPF de los rendimientos del inmueble. La DGT indica que al no tratarse de una cesión gratuita, sino que se realiza a cambio de que el cesionario se haga cargo del pago de determinados…
Nuevas medidas en los alquileres afectados por la pandemia
El Real Decreto-Ley 35/2020, de 22 de diciembre, incluye un plan para los sectores más afectado por la Covid19, la hostelería y el comercio. La reforma incluye una rebaja del 50% del alquiler sobre los locales que pertenezcan a una empresa o entidad pública o a grandes propietarios (con más de 10 inmuebles, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m2). Además, excluyen otros gastos derivados de servicios de mantenimiento o de otro tipo, y de los cuales el…
Inicio del procedimiento especial de revisión
El procedimiento de nulidad de pleno derecho contra los actos de liquidación y sanción no se incluye dentro de los conceptos de recursos y reclamaciones y, por tanto, su interposición no hace perder el derecho a las reducciones de la sanción del art. 188 LGT. Se entiende que la finalidad de la exigencia de la devolución de la reducción es desincentivar la litigiosidad entre la Administración tributaria y los contribuyentes generada a través de la interposición de recursos o reclamaciones…
El procedimiento sancionador puede iniciarse antes de haberse notificado la liquidación
El TS ha resuelto que, ni el artículo 209 de la LGT, ni ninguna otra norma legal o reglamentaria, establecen que el procedimiento sancionador deba iniciarse tras la notificación de la liquidación tributaria. El artículo 209.2 de la LGT establece que: “2. Los procedimientos sancionadores que se incoen como consecuencia de un procedimiento iniciado mediante declaración o de un procedimiento de verificación de datos, comprobación o inspección no podrán iniciarse respecto a la persona o entidad que…
Obligación de declaración informativa sobre bienes y derechos en el extranjero
El consultante tiene oro físico almacenado en cámaras acorazadas fuera de España por valor de más de 50.000 €. El oro se adquiere a través de una plataforma de Londres, mediante transferencias realizadas desde una cuenta en España. Obligación de declarar dichas cantidades de oro en la declaración informativa sobre bienes y derechos en el extranjero (modelo 720). Tributos responde que se establece la obligación específica de información en materia de bienes y derechos adquiridos en el…
IP: son deducibles las deudas destinadas a la adquisición de bienes radicados en España
El consultante es un residente en Alemania que va a adquirir un bien inmueble en España con un préstamo que le ha sido otorgado por una entidad financiera alemana. Pregunta a la Dirección General de los Tributos si el importe de la deuda del préstamo es deducible en el Impuesto sobre el Patrimonio y, si lo fuera, en caso de que dicho préstamo estuviese garantizado con activos financieros de titularidad del consultante depositados en la entidad financiera alemana. La DGT determina que es…
Sujeción al IGIC de la transmisión de un hotel arrendado
El TEAC analiza la sujeción al IGIC de la transmisión de un inmueble cedido en contrato de arrendamiento a la explotación de un hotel a otra entidad. En primer lugar, extrapola la interpretación adoptada en relación con el IVA al IGIC y en aplicación de la misma establece que para que la operación se encuentre no sujeta al IGIC será necesario que se transmita un conjunto de elementos corporales que constituyan una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad empresarial o…
La imputación temporal de los intereses percibidos por el sujeto pasivo expropiado
En una resolución reciente, el TEAC ha resuelto que los intereses por demora en el pago del justiprecio tienen carácter indemnizatorio y se califican de ganancia patrimonial, siendo ésta independiente del incremento de patrimonio puesto de manifiesto con ocasión del cobro del justiprecio. La alteración patrimonial derivada de la percepción por el contribuyente de dichos intereses debe entenderse producida en el periodo impositivo en que los mismos se reconocen, es decir, cuando tiene lugar su…