El Real Decreto-Ley 35/2020, de 22 de diciembre, incluye un plan para los sectores más afectado por la Covid19, la hostelería y el comercio. La reforma incluye una rebaja del 50% del alquiler sobre los locales que pertenezcan a una empresa o entidad pública o a grandes propietarios (con más de 10 inmuebles, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m2). Además, excluyen otros gastos derivados de servicios de mantenimiento o de otro tipo, y de los cuales el arrendatario se beneficia.
El inquilino podrá, entonces, solicitar antes del 31 de enero el descuento del 50% durante el estado de alarma (en principio hasta el 9 mayo), sus posibles prórrogas y los cuatro meses posteriores.
Por otra parte, el plan también permite a los arrendatarios de locales solicitar una moratoria de la totalidad del pago mensual, durante el mismo periodo. En este caso, se tendría que acordar una devolución prorrateada.