Exención de impuestos
La exención del impuesto especial sobre determinados medios de transporte en el alquiler a personas vinculadas El consultante es propietario de una empresa de alquiler de embarcaciones que están matriculadas bajo el supuesto de exención del Impuesto Especial sobre determinados medios de transporte del art 66.1.g de la Ley de Impuestos Especiales. Quiere alquilar una de estas embarcaciones a una empresa de su hijo mediante un contrato de alquiler y a precio de mercado, y se pregunta si esto le…
La aplicación de la reducción por rendimientos irregulares
En una sentencia reciente, el TS determina que los ingresos obtenidos por la actuación de una defensa procesal de un abogado en ejercicio, cuando el litigio se ha extendido más de dos años, se consideran generados en un periodo superior a éste cuando se perciban de una sola vez o varias, a efectos de acogerse a la reducción de los rendimientos netos irregulares. Asimismo, el TS considera que a efectos de la excepción contenida en el párrafo tercero del artículo 32.1 LIRPF, la regularidad o…
Servicios gratuitos entre sociedad y socio único
Se plantea si la parte de las reservas acumuladas de una sociedad hasta el 31 de diciembre de 2009, en el importe que corresponde a los servicios profesionales prestados gratuitamente por el socio único y administrador, pueden considerarse a efectos fiscales como aportaciones de socios y no como reservas procedentes de beneficios. Para la sociedad supone un rendimiento de la actividad económica de la socia por el valor de mercado de los servicios profesionales prestados a la sociedad, y un…
La Plusvalía en la liquidación de la sociedad de gananciales
El contribuyente liquida una sociedad de gananciales que tenía con su cónyuge en abril, adjudicándole el 100% de la vivienda, previo pago del 50% a la otra parte. No ha liquidado IIVTNU, pero tiene intención de vender la vivienda. Se pregunta entonces si el valor que debe reflejar en la adquisición es el que se refleja en la fecha de disolución de la sociedad de gananciales o el de la fecha en la que el matrimonio adquirió la vivienda. La administración establece que, en el supuesto de la…
Razones para "comunitarizar" el Impuesto sobre el Patrimonio
En un entorno cada vez más globalizado hay una creciente movilidad de inversores e inversiones. Cada vez resulta más frecuente que inversores extranjeros dispongan de un patrimonio ubicado fuera de su jurisdicción de residencia. Dicha internacionalización obliga a las normativas nacionales a un ejercicio de adaptación. A pesar de la inculcada creencia popular de la desaparición del Impuesto sobre Patrimonio, lo cierto es que este impuesto está plenamente vigente en España, aunque relativamente…
Deducibilidad de gastos en la actividad económica
La factura no es un requisito indispensable para la deducibilidad de un gasto vinculado a una actividad económica El TSJ de Cataluña ha resuelto que no hay obstáculo para considerar que los gastos justificados con tiquets, están vinculados a la actividad profesional del contribuyente, lo que ha sido suficientemente acreditado por éste, y ello sin que la Administración, que se queda en lo puramente formal (la inexistencia de factura) ofrezca motivación alguna sobre la falta de correlación con…
La tasación hipotecaria no es un método válido para determinar el valor real de un inmueble
La Administración pretende la aplicación del método de valoración por tasación hipotecaria para destruir la presunción de certeza de las autoliquidaciones tributarias y justificar que existen razones para iniciar un procedimiento de comprobación, siguiendo el criterio jurisprudencial que impone la insuficiencia de la presunción inmotivada de desacierto de la asignación del valor. Sin embargo, el valor de tasación hipotecaria no tiene por qué constituir el «valor real» del bien. Y así, no es…
Tributación de nueva entidad con socio único
El consultante constituye una sociedad limitada como socio único. Se plantea si es de aplicación el tipo reducido del 15% sobre el IS en el primer y segundo ejercicio de la sociedad en el que su base imponible sea positiva. Esta persona física realizaba antes una actividad calificada como de “gestor administrativo”. Para la aplicación de dicho tipo se exige que la entidad desarrolle una actividad económica, pero no se considera iniciada una nueva actividad económica cuando ya haya sido…
Tributación en el IVA del arrendamiento de un inmueble por una asociación sin ánimo de lucro
Para que resulte aplicable la exención por arrendamiento de vivienda del art. 20. 23º. b) de la LIVA será necesario que el uso como vivienda se realice directamente por el arrendatario, como consumidor final, y no por terceras personas. Por el contrario, cuando el arrendatario ceda su uso o subarriende a terceras personas, quedará sujeto y no exento del IVA. Ahora bien, no se entiende que concurra un Subarrendamiento cuando: - No exista intención alguna de explotar el bien arrendado,…
Deducibilidad de gastos en caso de arrendar una habitación de la vivienda habitual
El contribuyente alquila una habitación de su vivienda habitual durante un periodo de 223 días y se pregunta qué gastos le pueden resultar fiscalmente deducibles, así como el porcentaje que se puede deducir y si debería imputar la renta inmobiliaria por los días que ha estado vacía. La DGT establece que al no ser el arrendamiento una actividad económica deberá imputar estos ingresos como rendimientos de capital inmobiliario y tendrá derecho a deducirse la parte proporcional de todos los gastos…