Participación indirecta de no residente en sociedad española. Sujeción a IP
Un residente en Alemania declaró en IP su participación indirecta en una sociedad española cuyo capital estaba integrado en más de un 50% por inmuebles. La participación indirecta en esa sociedad española, la poseía por su condición de socio en una sociedad alemana, que era la titular de las participaciones de la española. Posteriormente, considerando que, conforme al artículo 5.uno.b) de la LIP (“son sujetos pasivos del Impuesto, por obligación real, cualquier persona física por los bienes y…
Determinación del precio de la ganancia patrimonial por la venta de un solar
El consultante, propietario de un suelo urbano con proyecto urbano de construcción y licencia de obra, se plantea si se tiene en cuenta los gastos asociados al proyecto de construcción y la licencia de obras como valor de adquisición del terreno, y si se puede incluir como gasto el TPO pagado en el momento de su adquisición. Tributos responde que la transmisión del terreno ocasionará en el consultante una ganancia o pérdida patrimonial, porque se produce una variación en el valor de su…
Aplicación de la incompatibilidad entre la modalidad TPO y OS
El TEAC determina que la incompatibilidad entre la modalidad TPO y OS no aplica cuando se distinguen dos convenciones sujetas al impuesto de forma independiente. En el concreto supuesto de hecho se distinguen en la escritura pública dos operaciones: constitución societaria, operación societaria; y transmisión de bienes inmuebles en contraprestación de asumir una deuda de los aportantes, transmisión patrimonial onerosa por adjudicación expresa en pago de asunción de deuda. Esto es, existen dos…
La ejecución de obras y la inversión del sujeto pasivo
En una consulta reciente la DGT ha resuelto que, en un caso en el que la entidad consultante es una Asociación cuya actividad se encuentra en prorrata general y se va a proceder a ejecutar una obra en sus instalaciones que dará lugar a que le emitan facturas con inversión del sujeto pasivo, para que opere la regla de inversión del sujeto pasivo, debe tenerse en cuenta que dicha regla se aplica: cuando la obra en su conjunto haya sido calificada de construcción o rehabilitación de edificaciones…
Nuevas medidas tributarias de Álava (IS, IRPF)
IRPF: modificaciones de las exenciones ya establecidas como, entre otras, las relativas a las becas públicas o a las indemnizaciones satisfechas por las Administraciones Públicas por daños consecuencia del funcionamiento de los servicios públicos. Además, se elimina la obligación de efectuar e ingresar pagos fraccionados bimensuales a cuenta de este Impuesto. IS: el régimen especial de fusiones y escisiones, con efectos para los periodos impositivos que se inicien a partir de 1 de enero de…
Deducción de intereses moratorios y suspensivos en el IS
El Alto Tribunal concluye que resulta procedente deducir en el Impuesto sobre Sociedades los intereses de demora y suspensivos derivados de Acuerdo de Liquidación realizado por la AEAT. Se fija la siguiente doctrina: “A efectos del Impuesto sobre Sociedades, los intereses de demora, sean los que se exijan en la liquidación practicada en un procedimiento de comprobación, o sean los devengados por la suspensión del acto administrativo impugnado, tienen la consideración de gasto fiscalmente…
Dilaciones imputables al interesado incluidas en procedimientos inspectores
En principio, las dilaciones del procedimiento inspector tienen un sustrato fáctico que no se puede reexaminar en los casos en que se firmó el acta en conformidad. Los hechos aceptados por el obligado tributario en el acta se presumen ciertos y solo podrán rectificarse mediante prueba de haber incurrido en error de hecho. Sin embargo, para que las dilaciones sean imputables al obligado, es necesario que la Administración motive adecuadamente en qué medida las mismas han entorpecido el normal…
Regularización íntegra y reducción del 60% sobre los alquileres de vivienda
La AEAT consideró improcedente la aplicación de la reducción invocada por el contribuyente. Los rendimientos objeto de la regularización no habían sido consignados en su obligada autoliquidación de IRPF anual, incumpliendo la exigencia legal de que los rendimientos hubieran sido "declarados". Recordemos que el artículo 23 de la LIRPF, cuando se refiere a la reducción del 60% del rendimiento de arrendamiento de inmueble destinados a vivienda, establece una limitación en los siguientes términos:…
La comisión de gestión de cartera no es deducible en el IRPF
El consultante suscribió con una entidad bancaria un contrato de gestión discrecional de cartera de inversión por el que abona a esta entidad una comisión anual consistente en un porcentaje sobre el valor efectivo de la cartera gestionada por el banco. Se pregunta si la comisión que tiene que abonar es deducible en el IRPF al momento de determinar los rendimientos de capital mobiliario que puede obtener, y si el pago de esta comisión (otorgándole un porcentaje sobre el valor de su cartera),…
Tributación en TPO de contrato de compraventa sujeto a condición resolutoria
El TSJ de Cataluña se pronuncia sobre la tributación en TPO de la resolución de un contrato de compraventa por cumplimiento de una condición pactada por las partes. El presente caso consiste en una compraventa con subrogación en la que el precio de compraventa fue retenido por el comprador con el fin de pagar el préstamo que gravaba la finca. Más tarde, el adquirente solicita devolución de lo ingresado en concepto de TPO al formalizarse una escritura de retrocesión de compraventa por no haber…