Tratamiento fiscal del arrendamiento de una vivienda y su posterior subarrendamiento
La DGT analiza un supuesto en el que el consultante es propietario de una vivienda que va a ceder en arrendamiento a un familiar, y este familiar la va a explotar como vivienda vacacional, a través de portales de internet. Se plantea cuál es la tributación por la cesión de la vivienda tanto en él como en el familiar. En cuanto al arrendamiento por parte del propietario de la vivienda, se computará como rendimientos de capital inmobiliario, salvo que supongan la ordenación por cuenta propia de…
La moderación de cláusula penal por incumplimiento de preaviso
En un contrato de servicios se establece una cláusula penal por cancelación anticipada del mismo sin respetar un plazo de preaviso. El TS, en una reciente sentencia, recuerda su doctrina que señala que la facultad moderadora de la pena atribuida al juez está condicionada a que la obligación hubiera sido en parte o irregularmente cumplida por el deudor. Esta moderación no cabe cuando la pena hubiera sido prevista para sancionar específicamente el incumplimiento producido (incumplimiento del…
Excepción del contrato incumplido
En una reciente sentencia el Tribunal Supremo confirma la sentencia de apelación. En el supuesto de hecho un suministrador resuelve un contrato de suministro con una gran cadena de restauración y le exige el pago de las 4 últimas facturas impagadas más intereses moratorios. La cadena de restauración exige a su vez la compensación del rappel por volumen de compras con las facturas impagadas. La Audiencia admite la tesis de la cadena y el suministrador recurre en casación al Tribunal Supremo con…
Las providencias de apremio para la realización de créditos contra la masa
En una sentencia reciente, el TS ha fallado que, una vez abierta la liquidación la Administración tributaria no puede dictar providencias de apremio para hacer efectivos sus créditos contra la masa hasta que no se levanten los efectos de la declaración de concurso, debiendo instar el pago de los créditos contra la masa ante el juez del concurso por los trámites del incidente concursal.
Prestación de servicios entre partes no vinculadas
Valoración de una prestación de servicios entre partes no vinculadas cuya contraprestación no consiste en dinero El Tribunal Supremo dicta sentencia en la que resuelve, analizando el art. 79.Uno de la Ley 37/1992 (Ley IVA), la Directiva 2006/112/CE del Consejo (Sistema Común del IVA) y de la jurisprudencia del TJUE, que la Administración tributaria a la hora de cuantificar la base imponible IVA de una prestación de servicios, entre partes no vinculadas cuya contraprestación no consiste en…
Anulación de la sanción del 150% de la cuota de IRPF
Anulación de la sanción del 150% de la cuota de IRPF, por la presentación fuera de plazo de la declaración de bienes en el extranjero El TEAC ha anulado la sanción del 150 % de la cuota del IRPF resultante de incluir como ganancia de patrimonio no justificada, los bienes no declarados en plazo en el modelo 720. El Tribunal alega que no existe ninguna intención del contribuyente de defraudar puesto que puso en conocimiento de la AEAT la existencia de los bienes en el extranjero de manera…
Margen neto de una operación vinculada
El margen neto al que debería realizarse el ajuste de una operación vinculada no es la mediana, si no el límite inferior del rango de valores obtenidos La AN ha resuelto que la corrección debe efectuarse aplicando el margen inferior del rango obtenido en el estudio, porque a partir de ese margen, se encuentra la entidad dentro de los márgenes de mercado comparables. Señala la Audiencia que, la aplicación de la mediana, no se justifica por el hecho de estar la sociedad fuera del rango de…
Efecto preclusivo de la comprobación administrativa
El TS declara que el reconocimiento de la reducción de la base imponible de empresa familiar en una liquidación provisional acordada en un procedimiento de gestión tributaria iniciado mediante declaración impide la posterior comprobación por los órganos de inspección tributaria en un procedimiento de comprobación e investigación del cumplimiento de los requisitos legales exigidos para disfrutar de ese beneficio fiscal. Y es así cuando la Administración Tributaria tiene desde el primer…
El concepto de consumidor
El Tribunal Supremo casa y anula la sentencia de apelación confirmando la de instancia. El supuesto de hecho versa sobre la anulación de un préstamo hipotecario debido a la existencia de cláusulas abusivas por ser una consumidora la prestataria. Se trataba de una traductora de profesión que lo solicitó para la apertura de un bar. El Supremo, con aplicación de la jurisprudencia comunitaria, considera que la prestataria no tiene la consideración de consumidora. Es preciso…
Obligación de cambio de denominación
Se acuerda por una sociedad una modificación del objeto social con su procedente modificación de estatutos, concretamente se acuerda dejar de desarrollar toda actividad relativa a la venta de vehículos. El Registrador suspende la inscripción porque al desaparecer la actividad relativa a la venta de coches la denominación social de la compañía, “Favorit Car” hace referencia a actividades no incluidas en el objeto social. La DGRN confirma la calificación afirmando que la denominación, además de…