Regularización de la situación tributaria por devolución de importes satisfechos de un préstamo
El consultante adquirió una vivienda financiada con un préstamo y destinada al alquiler. Se pregunta cómo sería la regularización de la situación tributaria respecto de los intereses del préstamo objeto de devolución y que se han venido deduciendo como gasto para determinar el RCI. Tributos responde que la regularización de la devolución de los intereses pagados procede a través de dos mecanismos diferentes, uno para deducciones por inversión en vivienda habitual y otro para los intereses…
La calificación en la LAU no importa a efectos de la reducción del 60%
El contribuyente tenía dos viviendas que había arrendado (cada una de ellas) por dos periodos consecutivos inferiores a un año; por lo que, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), los contratos se debían calificar como contratos de arrendamiento “para uso distinto del de vivienda”. Por este motivo, la inspección entendió? que no daban derecho a la reducción del 60% sobre los rendimientos del capital inmobiliario. Sin embargo, el TEAR de Cataluña interpreta que habrá? que atender…
Participaciones sociales gananciales y la transmisión de la condición de socios
Resolución reciente de la DGRN En una reciente resolución de la DGRN se hace un repaso de su doctrina respecto a las participaciones sociales que tienen el carácter de gananciales y el ejercicio de los derechos inherentes a las mismas. Cuando uno solo de los cónyuges adquiere una participación social con carácter ganancial no implica que ambos cónyuges tengan la cualidad de socios, por ello si uno de los cónyuges adquiere todas las participaciones de una sociedad, ésta tendrá el carácter…
Acumulación de reclamaciones económico-administrativas en caso de tributos diferentes
El TEAC aclara que, a pesar de que la vigente LGT reconoce la posibilidad de acumular motivadamente reclamaciones que se refieran diferentes tributos cuando "exista conexión" entre los expedientes, en ningún caso esto puede suponer una alteración de la competencia para resolver en vía económico-administrativa. Así, la acumulación referida a distintos tributos que altera dicha competencia carece de habilitación legal y, en consecuencia, no se ajusta a Derecho. En esos casos, procede la…
La publicación de anuncio en el BOE no interrumpe la prescripción
El TSJ de Castilla La Mancha ha resuelto que la mera existencia de un anuncio en el BOE, carece por sí solo de eficacia interruptiva de la prescripción, pues se desconoce la resolución a que dicho anuncio se refiere. En el expediente ni consta tal resolución ni que la misma se hubiese tratado de notificar.
No aplicación de la reserva de nivelación a una entidad de reducida dimensión
Una sociedad de reducida dimensión y de nueva creación se está aplicando el tipo reducido del 15% en el IS, por haber generado su primera base imponible en el periodo impositivo anterior, y se preguntaba si podía aplicar la reserva de nivelación que le permitiera reducir su base imponible hasta en un 10% de su valor. La DGT contesta que no podrá beneficiarse de este beneficio fiscal, puesto que dicha reducción en su base se podría aplicar cuando tributara por el tipo general del 25%, es decir,…
Conservación de la condición de empresario o profesional
La jubilación no implica la pérdida de la condición de empresario o profesional a efectos del IVA. El consultante, persona física, va a transmitir una licencia de auto-taxi siete años después de su jubilación. Se pregunta su sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido. Tributos contesta que el consultante tiene condición de empresario a efectos del IVA, puesto que ordena por cuenta propia una serie de medios materiales o personales para desarrollar una actividad empresarial. En relación con la…
Determinación de la base imponible del ITPAJD en una dación en pago
El TEAC debe pronunciarse sobre si la base imponible del ITP en daciones en pago se fija (i) en función del valor real del bien inmueble, (ii) o bien si esta debe de coincidir con el importe de la deuda pendiente de amortizar. Este Tribunal, siguiendo el criterio del TS, establece que habrá que fijarse en el importe de la deuda pendiente de amortizar que se extingue con la operación: cuando dicha deuda sea superior al valor real del bien inmueble que se transmite será este valor de la deuda la…
Capital con aportación de inmuebles y ITPAJD
En una operación de aumento de capital, en la que son aportados varios inmuebles con indicación de su importe, sin que se hiciese referencia a que uno de ellos estaba gravado con una hipoteca la cual iba a seguir siendo pagada por la deudora inicial, a pesar de haber sido la operación autoliquidada como sujeta y exenta el ITPAJD, modalidad OS, la Administración consideró que se había producido la entrega de un inmueble a cambio de la asunción de una deuda pendiente, motivo por el cual se…
Planes de cumplimiento para entes sin personalidad jurídica
El TS señala en esta sentencia: “Una comunidad de bienes no está obligada a contar con esos planes de cumplimiento normativo de compliance, pero la ausencia absoluta de control periódico ha conllevado en este caso a una continuidad en la apropiación… Resulta evidente que esta vigilancia de cumplimiento y control no resulta obligada pero sí aconsejable, tanto en el régimen de sociedades mercantiles como en el de las comunidades de bienes…”. Por lo tanto, el TS, sin ir más allá por ahora, nos…