Silencio administrativo en la concesión de licencias con planeamientos anulados
El vencimiento del plazo máximo sin haberse notificado por la Administración competente resolución expresa sobre la solicitud de una licencia, amparada en un Plan General de Ordenación Municipal vigente en el transcurso de dicho plazo pero que es anulado poco después por sentencia judicial firme, legitima al interesado para entenderla estimada por silencio administrativo, siempre que la licencia fuera conforme con dicho planeamiento posteriormente anulado.
Participación indirecta de no residente en sociedad española. Sujeción a IP
Un residente en Alemania declaró en IP su participación indirecta en una sociedad española cuyo capital estaba integrado en más de un 50% por inmuebles. La participación indirecta en esa sociedad española, la poseía por su condición de socio en una sociedad alemana, que era la titular de las participaciones de la española. Posteriormente, considerando que, conforme al artículo 5.uno.b) de la LIP (“son sujetos pasivos del Impuesto, por obligación real, cualquier persona física por los bienes y…
Determinación del precio de la ganancia patrimonial por la venta de un solar
El consultante, propietario de un suelo urbano con proyecto urbano de construcción y licencia de obra, se plantea si se tiene en cuenta los gastos asociados al proyecto de construcción y la licencia de obras como valor de adquisición del terreno, y si se puede incluir como gasto el TPO pagado en el momento de su adquisición. Tributos responde que la transmisión del terreno ocasionará en el consultante una ganancia o pérdida patrimonial, porque se produce una variación en el valor de su…
Aplicación de la incompatibilidad entre la modalidad TPO y OS
El TEAC determina que la incompatibilidad entre la modalidad TPO y OS no aplica cuando se distinguen dos convenciones sujetas al impuesto de forma independiente. En el concreto supuesto de hecho se distinguen en la escritura pública dos operaciones: constitución societaria, operación societaria; y transmisión de bienes inmuebles en contraprestación de asumir una deuda de los aportantes, transmisión patrimonial onerosa por adjudicación expresa en pago de asunción de deuda. Esto es, existen dos…
La ejecución de obras y la inversión del sujeto pasivo
En una consulta reciente la DGT ha resuelto que, en un caso en el que la entidad consultante es una Asociación cuya actividad se encuentra en prorrata general y se va a proceder a ejecutar una obra en sus instalaciones que dará lugar a que le emitan facturas con inversión del sujeto pasivo, para que opere la regla de inversión del sujeto pasivo, debe tenerse en cuenta que dicha regla se aplica: cuando la obra en su conjunto haya sido calificada de construcción o rehabilitación de edificaciones…
Nuevas medidas tributarias de Álava (IS, IRPF)
IRPF: modificaciones de las exenciones ya establecidas como, entre otras, las relativas a las becas públicas o a las indemnizaciones satisfechas por las Administraciones Públicas por daños consecuencia del funcionamiento de los servicios públicos. Además, se elimina la obligación de efectuar e ingresar pagos fraccionados bimensuales a cuenta de este Impuesto. IS: el régimen especial de fusiones y escisiones, con efectos para los periodos impositivos que se inicien a partir de 1 de enero de…
Deducción de intereses moratorios y suspensivos en el IS
El Alto Tribunal concluye que resulta procedente deducir en el Impuesto sobre Sociedades los intereses de demora y suspensivos derivados de Acuerdo de Liquidación realizado por la AEAT. Se fija la siguiente doctrina: “A efectos del Impuesto sobre Sociedades, los intereses de demora, sean los que se exijan en la liquidación practicada en un procedimiento de comprobación, o sean los devengados por la suspensión del acto administrativo impugnado, tienen la consideración de gasto fiscalmente…
Responsabilidad de administradores por actos posteriores a su cese
Se ejercita una acción individual de responsabilidad contra un administrador, reclamándole el pago de una deuda derivada de un contrato suscrito por la sociedad con posterioridad a su cese como administrador, inscrito con posterioridad a la suscripción del contrato. Tal y como recuerda la AP de Madrid en una reciente sentencia, (i) la inscripción del cese de un administrador carece de carácter constitutivo; y (ii) un administrador cuyo cese no ha sido inscrito en el RM no puede ser…