Amortización de una instalación hotelera construida sobre un terreno reversible
Una cadena hotelera, hizo una propuesta al ayuntamiento para poder edificar en un terrero no urbanizable, a cambio de un canon anual, debiendo derruirlo al cabo de 25 años, y dejando el terreno en las condiciones iniciales. Le surge la problemática contable de cómo se debe amortizar el inmovilizado material afecto a la instalación hotelera. La vida económica de este activo podría ser mayor de los 25 años que nos dan de uso, pero ante la obligación de demolerlo se entiende que ambas, vida útil y…
Devolución de la retención de IS
No procede la devolución de la retención de IS, si no se han cobrado las rentas sujetas a retención El TSJ de Madrid, niega la devolución de la retención a una sociedad porque, las rentas (procedentes del arrendamiento de un inmueble) resultaron impagadas “de modo que resulta obligado deducir que no habiéndose abonado las rentas tampoco las retenciones de ella derivadas, se habrían efectivamente practicado. En consecuencia, no habiéndose practicado las retenciones ni efectuado su ingreso a la…
Cambio de criterio en la DGT
Cambio de criterio en la DGT reconociendo la aplicabilidad de los beneficios fiscales del ISD sin limitaciones de residencia La DGT cambia su criterio en base a la reciente jurisprudencia del TS en materia de responsabilidad del Estado, y extiende el ámbito de aplicación de la Disposición Adicional Segunda de la Ley 29/1987 (Ley ISD) más allá de los límites de la Unión Europea, es decir, estima la aplicabilidad de los beneficios fiscales del ISD cuando las operaciones tienen que ver con…
Carga de la prueba de dietas y gastos de viaje exentos
El TEAC en Recurso Extraordinario de Alzada para la unificación de doctrina establece que, en el seno de una comprobación de las retribuciones declaradas como dietas y gastos de viaje exentas en el IRPF, corresponde la carga de la prueba sobre los gastos de locomoción mediante uso de vehículo privado así como los gastos de manutención, al pagador. Sin embargo, los gastos de locomoción mediante transporte público y los de estancia corresponden al empleado o perceptor. No obstante, la…
Convocatoria de junta general por consejo de administración incompleto pero mayoritario
En una reciente sentencia del TS se plantea la validez de la convocatoria de junta general de una SA realizada por un consejo de administración incompleto, puesto que 1 de sus 3 miembros había dimitido previamente. Tal y como recuerda el TS, la LSC ofrece mecanismos, cuando se dan situaciones especiales, para preservar la capacidad de funcionamiento del consejo de administración y evitar situaciones de bloqueo. Así cuando se produce el cese de la mayoría de los miembros del consejo de…
Ejercicio estricto de la opción de compra
El Tribunal Supremo casa la sentencia de apelación y confirma la de primera instancia. En un arrendamiento de local, el arrendador solicita judicialmente la resolución del contrato por falta de pago de las rentas, así como la extinción de la opción de compra incluida en el contrato por incumplimiento de la obligación de consignación del pago del precio de la compraventa. El arrendatario interpone demanda cruzada, en la que solicita daños y perjuicios equivalentes al IVA soportado por la falta…