Deducibilidad de gastos en la actividad económica
La factura no es un requisito indispensable para la deducibilidad de un gasto vinculado a una actividad económica El TSJ de Cataluña ha resuelto que no hay obstáculo para considerar que los gastos justificados con tiquets, están vinculados a la actividad profesional del contribuyente, lo que ha sido suficientemente acreditado por éste, y ello sin que la Administración, que se queda en lo puramente formal (la inexistencia de factura) ofrezca motivación alguna sobre la falta de correlación con…
La tasación hipotecaria no es un método válido para determinar el valor real de un inmueble
La Administración pretende la aplicación del método de valoración por tasación hipotecaria para destruir la presunción de certeza de las autoliquidaciones tributarias y justificar que existen razones para iniciar un procedimiento de comprobación, siguiendo el criterio jurisprudencial que impone la insuficiencia de la presunción inmotivada de desacierto de la asignación del valor. Sin embargo, el valor de tasación hipotecaria no tiene por qué constituir el «valor real» del bien. Y así, no es…
Tributación de nueva entidad con socio único
El consultante constituye una sociedad limitada como socio único. Se plantea si es de aplicación el tipo reducido del 15% sobre el IS en el primer y segundo ejercicio de la sociedad en el que su base imponible sea positiva. Esta persona física realizaba antes una actividad calificada como de “gestor administrativo”. Para la aplicación de dicho tipo se exige que la entidad desarrolle una actividad económica, pero no se considera iniciada una nueva actividad económica cuando ya haya sido…
Tributación en el IVA del arrendamiento de un inmueble por una asociación sin ánimo de lucro
Para que resulte aplicable la exención por arrendamiento de vivienda del art. 20. 23º. b) de la LIVA será necesario que el uso como vivienda se realice directamente por el arrendatario, como consumidor final, y no por terceras personas. Por el contrario, cuando el arrendatario ceda su uso o subarriende a terceras personas, quedará sujeto y no exento del IVA. Ahora bien, no se entiende que concurra un Subarrendamiento cuando: - No exista intención alguna de explotar el bien arrendado,…
Deducibilidad de gastos en caso de arrendar una habitación de la vivienda habitual
El contribuyente alquila una habitación de su vivienda habitual durante un periodo de 223 días y se pregunta qué gastos le pueden resultar fiscalmente deducibles, así como el porcentaje que se puede deducir y si debería imputar la renta inmobiliaria por los días que ha estado vacía. La DGT establece que al no ser el arrendamiento una actividad económica deberá imputar estos ingresos como rendimientos de capital inmobiliario y tendrá derecho a deducirse la parte proporcional de todos los gastos…