Tributación en ITPAJD del documento notarial que incluye dos operaciones

Tributación en ITPAJD del documento notarial que incluye dos operaciones, división horizontal y extinción del condominio preexistente

El Supremo analiza en la presente sentencia si procede liquidar por el ITPAJD, modalidad AJD dos operaciones recogidas en la misma escritura notarial: i) división en propiedad horizontal y ii) disolución de la comunidad de bienes mediante la adjudicación a cada comunero de los inmuebles que les correspondían en función de la cuota que poseían en dicha comunidad.

Establece que, en los supuestos en los que en un mismo documento notarial se formalice tanto la división en régimen de propiedad horizontal, como la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del ITPAJD, modalidad AJD, únicamente procede la liquidación por la extinción del condominio al constituir la división horizontal una operación antecedente e imprescindible de la división material de la cosa común cuando.