El Supremo obliga a los bancos a pagar gastos de tasación para hipotecas anteriores a 2019

El Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo establece las consecuencias de la nulidad de las cláusulas que imponen a los consumidores los gastos de formalización del préstamo hipotecario, concretamente los efectos económicos de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos de los préstamos hipotecarios entre bancos y consumidores. Resuelve que los gastos de tasación, siempre que no sea aplicable la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, incumben al banco y no al consumidor.

Con esta última aclaración, el supremo consolida doctrina dictando que los consumidores tienen derecho a la restitución de todos los gastos pagados en concepto de registro de la propiedad, gestoría y tasación, así como de la mitad de los gastos notariales; quedando únicamente a cargo de los consumidores el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.