12
jun
| Publicado en: Fiscal General

El objeto del recurso es determinar si la liberación en escritura pública notarial de codeudores de un préstamo hipotecario garantizado mediante hipoteca de determinados inmuebles está sujeta o no a AJD.

La recurrente alega que la liberación es una modificación meramente subjetiva por lo que no se produce una nueva distribución de la responsabilidad hipotecaria, ya que sigue recayendo sobre los mismos inmuebles.

Frente al criterio de la recurrente, el TS establece que la escritura de ampliación de préstamo modifica las obligaciones garantizadas y afecta a la garantía hipotecaria, hecho imponible nuevo en el que se produce una modificación de las responsabilidades hipotecarias, teniendo claras repercusiones registrales. Se entiende entonces que concurren los requisitos legales para sujetar esta escritura al impuesto.

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