Valoración de existencias de empresas inmobiliarias
A raíz de una inspección se discute si determinadas operaciones constituyen gastos o mayor valor de las existencias de una inmobiliaria. La Audiencia Nacional entiende que; -Los gastos de intermediación no pueden considerarse mayor valor de las existencias, ya que no son necesarios para que el inmovilizado se integre en el proceso productivo de la empresa vía amortización. -Los trabajos de fontanería y suministro de material, se consideran mejoras así que son gastos adicionales. -Las…
Venta realizada por un administrador no inscrito
Tras la venta de un apartamento entre dos sociedades el Registrador de la Propiedad deniega la inscripción de la compraventa por no figurar inscrito el cargo de administrador de la sociedad transmitente. Tras el permitente recurso y su elevación a la DGRN, se recuerda que la inscripción del cargo de administrador es obligatoria pero no constitutiva y surtirá efectos desde la aceptación del cargo. De este modo, la inscripción no es precisa para la válida existencia del nombramiento (si para su…