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Archive for the ‘IRPF’ Category

09
jul

En una resolución reciente el TEAC, en unificación de criterio, ha resuelto que, cuando se perciban pensiones o prestaciones asimiladas de períodos anteriores, o complementos o recargos de estas de tales períodos, porque una sentencia judicial así lo haya reconocido, a las cantidades percibidas de períodos anteriores, cuando los períodos concernidos superen los dos años, no les resulta de aplicación la reducción del apartado 3 del art. 18. de la Ley 35/2006, pero sí la del apartado 2 de dicho artículo.

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02
jul

La consultante es propietaria de un inmueble del que carece posesión porque se encuentra ocupada de manera ilegal, interpuso demanda judicial en abril de 2019 de desahucio para recuperarla. Pregunta si ha de realizar la imputación de renta por ese inmueble en la declaración del IRPF.

Tributos responde que los bienes urbanos y los rústicos con construcciones no indispensables para el desarrollo de explotaciones agrícolas, ganaderas o forestales, no afectos a actividades económicas, ni generadores de rendimiento de capital, excluida la V. habitual, tendrán la consideración de renta imputada.

La imputación tiene como finalidad someter a gravamen la capacidad económica del titular del bien.

En principio procedería la imputación de rentas inmobiliarias por la vivienda de la que es titular, no obstante, como el uso y/o disfrute del inmueble le corresponde a un tercero, sin que el propietario pueda recuperar el uso del inmueble a su voluntad hasta que se resuelva el procedimiento judicial, acreditando la ocupación indebida. El titular no ha de reflejar la imputación de renta por ese periodo que estuvo ocupado. No obstante, si el titular obtiene una indemnización por la ocupación indebida, ésta ha de tributar como RCI.

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02
jul

Un propietario de inmuebles los tiene cedidos en arrendamiento y, debido a la situación económica provocada en sus arrendatarios por el estado de alarma decretado a raíz de la pandemia, se plantea para dicho periodo de alarma y aquel al que se extienda la crisis, el establecimiento de una reducción, incluso total, sobre el precio del alquiler pactado.

Una consulta reciente la DGT ha resuelto que en caso de reducción de las rentas, el rendimiento íntegro se determinará con los nuevos importes acordados y en caso de diferimiento, no procederá reflejar un rendimiento de capital inmobiliario en los meses en los que se ha diferido el pago. En ambos casos podrán deducirse los gastos necesarios para el alquiler.

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24
jun

El recurrente, un ciudadano alemán, pretendía acogerse al régimen especial de trabajadores desplazados del IRPF, pero la Administración Tributaria le niega tal posibilidad al haber presentado la declaración optando por el régimen especial, modelo 149, fuera del plazo establecido en base al artículo 119.3 de la LGT que prevé la irrevocabilidad de la opción tributaria una vez ejercitada la misma.

En esta sentencia, el Tribunal Supremo acoge las alegaciones de la Administración Tributaria porque entiende que el contribuyente estaba claramente ante una opción entre régimen general y especial, y ejercitó el general tácitamente al no haber comunicado su decisión en plazo.

Para finalizar, el Tribunal Supremo reflexiona sobre si la regla general de la irrevocabilidad de la opción puede tener excepciones más allá de lo previsto en el artículo 119.3 y advierte de la necesidad de que la ley informe al contribuyente de forma clara y precisa de que está ante una opción tributaria, de su ámbito de aplicación y de los efectos que conlleva la opción.

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17
jun

Los demandantes habían interpuesto demanda contra su banco solicitando la nulidad de una cláusula del préstamo hipotecario por la que se había pactado un interés variable y establecido un tipo medio a más de tres años, y le solicitaban la devolución de lo percibido en exceso desde el inicio del contrato tomando como referencia los que habrían tenido que percibir si se hubiera utilizado el Euribor incrementado con el referido diferencial.

La Audiencia considera que no se puede someter a control del contenido el IRPH dado que se trata de una cláusula que determina la relación entre el precio y la prestación (art. 4.2 de la Directiva). Lo que lleva a los consumidores a considerarse engañados, es que dicho índice ha evolucionado de forma distinta y menos favorable para el prestatario que el Euribor, pero lo que se denuncia no se genera por un comportamiento de mala fe, sino por la correlación entre el comportamiento de dicho índice y el de otro índice que es por completo ajeno al contrato (el Euribor).

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27
may

En un caso en el que el consultante se plantea la tributación a efectos del IRPF de la percepción de una indemnización por clientela, al extinguirse por jubilación el contrato de agencia, la DGT ha resuelto recientemente que la cantidad obtenida por el contribuyente tiene la consideración de rendimiento de actividades económicas al derivar de una relación mercantil, estando sujeta y no exenta del impuesto, y que no se aplica la reducción del 30% por no estar vinculada dicha indemnización a un plazo de generación, ni obtenerse de forma notoriamente irregular en el tiempo, al no ser consecuencia del cese de actividad, sino por la finalización de un contrato, y al no ser sustitutoria de unos derechos económicos de duración indefinida.

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17
may

La empresa consultante advirtió errores en el pago de las nóminas realizado en 2017, ya que al realizar dicho pago satisfizo a un empleado una retribución superior a la que le correspondía, y a otro una inferior, por lo que en el año 2018 procedió a subsanar el error descontando a uno el exceso retributivo satisfecho, y abonando al otro el importe que le era debido.

La DGT ha resuelto en una consulta reciente, que el empleado que percibió de menos tendrá que presentar autoliquidación complementaria del ejercicio 2017, conforme al artículo 14.2.b) LIRPF y el empleado que percibió de más tendrá que instar la rectificación de su autoliquidación del período impositivo 2017, tal como lo establece el artículo 120.3 LGT y solicitar la devolución de ingresos indebidos.

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07
may

En una sentencia reciente del TSJ de Madrid, se ha fallado que la cantidad percibida por el beneficiario de una condena en costas debe considerarse ganancia patrimonial a efectos de IRPF sólo en la parte que exceda de los importes abonados como costes del proceso.

Según la administración, la cantidad percibida por el contribuyente en concepto de costas procesales derivadas de un pronunciamiento judicial de condena en costas a su favor, debe calificarse como ganancia patrimonial e incluirse como tal en la declaración del IRPF, con el consiguiente aumento de la base imponible general. Las cantidades que se hayan abonado en concepto de honorarios de abogado y procurador constituyen una pérdida patrimonial debida al consumo que, como tal, no tiene trascendencia a efectos del IRPF, y genera una asimetría en la tributación personal del beneficiario de las costas en opinión del TSJ de Madrid

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03
sep

La factura no es un requisito indispensable para la deducibilidad de un gasto vinculado a una actividad económica

El TSJ de Cataluña ha resuelto que no hay obstáculo para considerar que los gastos justificados con tiquets, están vinculados a la actividad profesional del contribuyente, lo que ha sido suficientemente acreditado por éste, y ello sin que la Administración, que se queda en lo puramente formal (la inexistencia de factura) ofrezca motivación alguna sobre la falta de correlación con los ingresos de la actividad.

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03
sep

El contribuyente alquila una habitación de su vivienda habitual durante un periodo de 223 días y se pregunta qué gastos le pueden resultar fiscalmente deducibles, así como el porcentaje que se puede deducir y si debería imputar la renta inmobiliaria por los días que ha estado vacía.

La DGT establece que al no ser el arrendamiento una actividad económica deberá imputar estos ingresos como rendimientos de capital inmobiliario y tendrá derecho a deducirse la parte proporcional de todos los gastos necesarios para su obtención, así como las cantidades destinadas a la amortización del inmueble en la parte correspondiente a la habitación alquilada respecto a los días que haya durado el alquiler. En cuanto a los gastos de agua, luz, gas e internet, dichos gastos sólo serán deducibles en la medida en que sean soportados y pagados de forma efectiva por el arrendador, de tal forma que, si fuera el arrendatario el que los paga y soporta, el propietario no podría deducirse ninguna cantidad. No obstante, se deberán prorratear en función de los gastos totales teniendo en cuenta cuales corresponden a esa habitación de la casa que esta alquilada. Respecto de la clave de uso que debe consignarse en la declaración, la consulta establece que debe dirigirse al departamento de gestión de la AEAT.

Por último y en cuanto a la procedencia de imputación de rentas inmobiliaria, establece que no procede realizarla ya que se parte de la premisa de que cuando deje de estar arrendada esos 233 días será su vivienda habitual.

 

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